央廣網蘭州5月18日消息(記者吳喆華 周益帆)據中國之聲《新聞縱橫》報道,這幾天,中國之聲報道了甘肅東鄉縣電力公司涉嫌違規用人的新聞,據瞭解,甘肅省、臨夏州、東鄉縣三級電力部門均已組成調查組展開調查。但是,記者在採訪期間,接到了電力公司職工反映的另外一個問題。這次,出現的問題並沒有涉及用人,而是和房子有關。
  在採訪期間,東鄉縣電力公司多位退休職工向記者反映,公司為自己的職工修建了廉租房。這本來是好事兒,但是,不少職工反映,為了住廉租房,很多職工都要向銀行還貸款,而且每個月光是還貸款的錢,就已經超出他們的工資。換句話說,廉租房,已經成為了他們的一種負擔。為什麼住廉租房要還貸款?這種負擔又從何說起的呢?
  房貸掛鉤工資 不少職工入不敷出
  馬先生是東鄉縣電力公司的一名退休職工,2011年他收到來自公司的一則分房消息,此時,他已經退休近2年。聽說是廉租房,國家有補貼,儘管生活拮据,他和兒子還是一人要了一套。
  馬先生:協議上說是廉租房。聽別人說廉租房國家有補貼,他們要著我們就交著唄。
  馬先生向記者出具了東鄉縣電力公司職工與東鄉縣電力實業有限公司簽訂的《東塬鄉廉租住房協議》,協議寫明“經上報縣政府同意,在東鄉縣東塬鄉修建廉租房,”這些廉租房的分配對象是電力公司的在職職工和退休困難職工。該協議還規定,房款為住房者自籌,首付房款5萬,建設中期二次付款5萬,剩餘部分待工程竣工後結清。
  東鄉縣電力公司紀檢組長唐占虎也購買了一套廉租房,他說,公司大多數人都選擇要了房。而竣工後的這筆尾款,已經由東鄉縣電力公司擔保為職辦理了工商銀行的住房貸款,房貸和工資卡掛鉤,他每月9號扣款1587.4元。
  唐占虎:廉租房公司在職的,還是退休的,每人一套。
  記者:誰給貸款?
  唐占虎:工商銀行貸款,工資卡掛在銀行那,每月下來給扣錢。
  東鄉縣是國家級貧困縣,東鄉縣電力公司一些退休職工的工資只有一千多元。為了還廉租房每月1千多元的房貸,很多職工已經入不敷出。唐占虎說,公司採取與房貸與工資卡掛鉤的方式就是為了保證還貸。
  唐占虎:有些員工工資還沒有這麼多,就是叫他交上,另外就是欠一點。
  其實,買廉租房的產權,也叫廉租住房共有產權,是甘肅省2009年開始探索的一項保障房建設改革。而在臨夏州,廉租戶住滿一定年限後,可“申請購買完全產權”。廉租戶購買產權的做法,被認為能夠儘快回籠資金。但是每月空空的工資卡,卻令像馬先生這樣的職工把廉租房當做負擔。馬先生說,他每月的退休工資是1400多元,還貸1500多元,每月凈負近百元。
  記者:他們要你們就交。
  馬先生:對,不交是不行的。我沒有錢,以後房子出來了還是要交唄。不交不行唄。
  原來,為儘快回籠資金,工程完工後,公司為職工做擔保向做了銀行貸款。而不少職工反映的一個問題,就是貸款超出了他們的承受能力。那麼在甘肅省東鄉縣,這個超出職工收入的廉租房項目,由誰來建設?都分配給誰?資金來源都有哪些?
  面積超標 廉租房“名實不符”
  東鄉縣住房與城鄉住建局局長周金權介紹,這個叫做“東鄉家苑”的廉租房項目共有6棟樓,每棟樓27層,計劃今年10月竣工。其中5號樓是電力公司的職工安置房,企業怎麼分,政府不管。
  周金權:電力公司有一棟安置房,其他五棟都是廉租房。居民他是只有使用權,沒有產權,產權證還是國有的,個人有60%的產權,國家還有40%。自建這肯定是他個人的吧。
  據瞭解,這個東塬鄉廉租房項目,由東鄉縣電力公司承建,由政府來配租,用地性質是“企業用地”。目前配租工作尚未展開。周局長說,買廉租房,也是有一定經濟基礎的廉租戶才能負擔。
  周金權:中央配套一平米500,省上200,共700
  記者:夠嗎?
  周金權:肯定不夠。
  記者:那怎麼辦?
  周金權:縣上補貼,分配的時候就把縣政府的這一塊給租戶買。那不可能每個人都分配嘛,還有經濟基礎。
  儘管這位建設局長告訴記者電力公司的安置房是自建的,但是東鄉縣電力公司職工出具的《東塬鄉廉租住房協議》,卻寫明房屋性質是“廉租房”,“不得私自租賃、轉讓、拍賣。職工只享受居住權。”該項目的代理公司蘭州利源建設工程招標有限責任公司 ,聯繫人張凱強也說,這個項目都是廉租房。
  記者:它是都是廉租房是嗎?
  張凱強:是,都是廉租房。
  實際上,這種企業自建廉租住房的方式已經在多地有所探索,但在退休職工馬先生看來,東鄉縣電力公司建設的廉租房都是大面積住房,已經和廉租房這個名稱不太相符。
  馬先生:開始說140平米,中間拿板子隔一下就70平米變成兩套。
  企業自建廉租住房為回籠資金給職工辦貸款,卻超出了職工的承受能力。就廉租房的面積以及房貸等問題,記者聯繫東鄉縣電力公司負責該項目的副經理馬彬,馬彬是該廉租房項目招標工作的聯繫人,但馬經理拒絕了記者的採訪。
  記者:你們這個廉租房是不管嗎?
  馬彬:廉租房我不管了,我沒有買。
  有關東鄉縣電力公司職工廉租房的最新消息,中國之聲也將持續關註。  (原標題:甘肅東鄉電力公司廉租房亂象:面積超標 房貸掛鉤工資)
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